Preguntas frecuentes sobre hipotecas
Resolvemos las dudas más habituales antes de pedir una hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Qué porcentaje del precio de la vivienda financia el banco?
Lo habitual es que los bancos financien hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda (o del precio de compra, el que sea menor), aunque en vivienda habitual algunas entidades llegan al 90-95% en casos concretos.
¿Qué pasa si no puedo pagar la hipoteca?
Lo primero es contactar con el banco cuanto antes para negociar (carencia, ampliación de plazo). Si el impago continúa, el banco puede iniciar un proceso de ejecución hipotecaria, que puede acabar en la pérdida de la vivienda.
¿Puedo cambiar mi hipoteca de un banco a otro?
Sí, se llama subrogación por cambio de acreedor. Consulta nuestro artículo sobre subrogación de hipoteca para más detalle.
¿La hipoteca incluye el seguro de hogar obligatorio?
El seguro de hogar (contra incendios) es obligatorio por ley al constituir una hipoteca, pero puedes contratarlo con la aseguradora que prefieras, no necesariamente con la que te ofrezca el banco.
¿Cuánto tarda en concederse una hipoteca?
Desde la solicitud hasta la firma suele pasar entre 1 y 3 meses, dependiendo de la entidad y de lo rápido que se entregue la documentación requerida.